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Les nus-propriétaires doivent donner leur accord pour toute modification majeure de la résidence principale. La gestion peut être facilitée par la création d'une SCI, permettant la donation progressive des parts sur une période de 15 ans.
Les enfants bénéficient d'un abattement de 100 000 euros sur les droits de mutation. Les conjoints mariés et partenaires de Pacs profitent d'une exonération totale des droits de succession. La valeur de l'usufruit varie selon l'âge du donateur, impactant directement le calcul des droits.Les