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Le donateur garde l'usage du bien ou ses revenus locatifs, tandis que les droits de donation sont calculés sur la seule valeur de la nue-propriété.La répartition équilibrée du patrimoine immobilierLa donation-partage avec réserve d'usufruit offre une solution adaptée pour transmettre son patrimoine.
Un exemple concret : avec un chiffre d'affaires de 800 000€ et un seuil de rentabilité de 600 000€, la marge de sécurité s'établit à 200 000€, offrant une zone de confort pour maintenir la rentabilité.L'intégration